Монополия БТИ закончилась. теперь чтобы зарегистрировать свой объект недвижимости совсем не обязательно идти в БТИ и стоять в многочасовых очередях, потом еще бегать по разным инстанциям.С 1 января 2013 вступил в силу в полном объеме федеральный закон о государственном кадастре недвижимости, и помимо уже осуществляющегося кадастрового учета земельных участков, страна перешла к кадастровому учету зданий, сооружений, помещений и объектов незавершенного строительства. ТЕХНИЧЕСКИЙ учет зданий, сооружений, помещений заменяется КАДАСТРОВЫМ учетом, и эти полномочия осуществляет Кадастровая палата. Для постановки на кадастровый учет здания или помещения, иного объекта капстроительства заявитель должен получить технический план (не путать с техпаспортом, который выдается БТИ ). Технический план - документ, который содержит характеристики объекта недвижимости, но самое главное - содержит описание местоположения объекта с координатной привязкой к земельному участку и описание местонахождения помещения. С 1 января 2014 года Бюро технической инвентаризации не вправе самостоятельно выполнять кадастровые работы. Кадастровой деятельностью по объектам недвижимости теперь могут заниматься только кадастровые инженеры.

Очень важно понимать и знать что до 1 марта 2015 года процедура регистрации жилых домов достаточно проста.вам нужен только кадастровый паспорт дома и правоустанавливающие документы на землю. Кадастровый паспорт можно заказать не только в БТИ, но и в любой компании, предоставляющей кадастровые услуги, в штате которой не менее двух аттестованных кадастровых инженеров. Процедура проста. Сначала делается геодезическая съемка дома и составляется декларация на ваш дом. На основе этой информации делается технический план дома. Он необходим для присвоения адреса и получения кадастрового паспорта. Далее вы обращаетесь в органы местного самоуправления за справкой о присвоении адреса вашему дому. Снова возвращаетесь к кадастровому инженеру, который вносит сведения о вашем доме в государственный кадастр недвижимости. После этого вы получаете кадастровый паспорт, с которым можно идти в Регистрационную палату для оформления свидетельства о собственности. Вся процедура займет у вас около 2,5 месяцев. Не у каждого есть желание или время самому ходить по инстанциям, поэтому часто собственники заказывают заочное оформление документов – наше агентство предоставляет весь комплекс услуг, необходимых для регистрации права. Особенно это удобно для граждан иных районов удаленных от областного и районных центров. После окончания упрощенной системы регистрации для оформления права собственности помимо упомянутых документов нужно будет предоставить разрешение органов местного самоуправления на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию. А в случае, если дом не достроен, – разрешение на строительство. Логично предположить, что увеличатся и сроки оформления, и расходы. Более того, нужно будет более строго следовать нормам строительства. Обратите внимание, что «дачная амнистия» действует в отношении домов, построенных на участке для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) либо на приусадебном земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). На все накипевшие вопросы наши специалисты дадут вам квалифицированный ответ. Вы можете прийти на консультацию в офис либо задать вопрос по электронной почте, так же вы можете заказать звонок. Услуга предоставляется бесплатно.