Мы помогаем
Адвокатам
Зачем нужны кадастровые работы и почему важно быть внимательным?
Если просто — это комплекс измерений, расчетов и оформления документов, которые точно определяют характеристики объекта недвижимости. Результатом становится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — «удостоверение личности» вашего участка, дома или квартиры. На самом деле, это важнейший процесс, который касается каждого собственника земли, дома или квартиры.
Почему важно?
По закону
Законность владения без кадастрового учета невозможно официально подтвердить права на объект. Это основа для любых сделок: продажи, дарения, завещания
Точность границ
Четко определенные границы участка помогают избежать споров с соседями. Никаких «запасов» на глаз — только точные данные
Гарантия чистой сделки
Без проблем с продажей или залогом Банки требуют кадастровый паспорт для ипотеки. Покупатели тоже хотят уверенности в «чистоте» объекта.
Налоги без ошибок
Налоговая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости. Если данные неточны — возможны переплаты или штрафы
Ответственность: на что обратить внимание?
1. Выбор специалиста. Работы должны выполнять кадастровые инженеры с действующим аттестатом. Проверить это можно на сайте Росреестра. Экономия на профессионалах может обернуться годами исправлений.
2. Точность данных. Ошибки в документах приводят к проблемам: от отказа в регистрации до судебных разбирательств. Перепроверяйте все до подачи в Росреестр.
3. Сроки и стоимость. Процесс занимает от 2 недель до нескольких месяцев в зависимости от сложности. Цена определяется объемом работ. Помните: слишком низкая цена может означать низкое качество.
627019, г. Тюмень, ул. Республики, 211 бизнес-пространство 6/9, офис 502, этаж 5 (филиал)